在委托区域内，根据土地利用总体规划与土地整理专项规划，对田、水、路、林、村等实行综合整治，调整土地关系，改善土地利用结构和生产生活条件，增加可利用土地面积和有效耕地面积，提高土地利用率和产出率。并将其变为可供建造房屋和各类设施的建设用地予以储存，以备土地行政主管部门按供地计划依法组织出让供应土地。